🏠 凡事徹底 ― 「いい家」は、足で見つけて、心で届ける。
nanatuba～ 新築戸建専門・ぼっち社長の、ちょっと泥臭い話 ～
📍 まず、僕の「ふつうの1日」を聞いてください。
朝イチ、現場に向かいます。 まだ誰も住んでいない、できたての新築戸建。
玄関を開けて、まず深呼吸。 「この家の空気、いいな」「この採光、リビングに朝日が入るな」 そんなことを、一人でブツブツ確認してます。
そのあと、家の周りをぐるっと歩く。 近くにスーパーはあるか。保育園までの道は安全か。 夜道は暗くないか。ゴミ捨て場はどこか。 Googleマップじゃ絶対にわからないことを、自分の足で確かめる。
午後は別のエリアの物件をもう2〜3件まわって、 夕方にはビルダーさんと打ち合わせ。 夜、やっとパソコンに向かって、 「この物件、あのご家族に合うかも」 と、一件一件お客様の顔を思い浮かべながら情報を整理する。
――これが、僕の基本の毎日です。
華やかさ、ゼロ。映えるポイント、ゼロ。 でも、この「ゼロ」の積み重ねが、ご家族の一生を左右する家選びを支えていると信じています。
🏢 大手にはできなくて、僕にしかできないこと
正直に言います。
僕はひとり社長です。 大手不動産会社みたいに、テレビCMは打てません。 駅前の一等地に、ピカピカの店舗も構えていません。 「ブランド力で安心」みたいな看板も持ってません。
じゃあ、僕に何があるのか。
手足と、目と、耳と、鼻と「あなたの家族のことを本気で考える時間」です。
大手さんは、たくさんの物件を「広く・早く」届けるのが得意です。
でも、「この物件、本当にこのご家族に合ってるかな？」 と立ち止まって考える時間は、仕組み上どうしても限られ、存外に扱われてしまっている。
僕は逆です。 扱う物件を 「厳選」 します。 自分の目で見て、足で歩いて、「自分の家族を住ませたいか？」 という基準をクリアしたものだけをお届けする。
お寿司屋さんに例えるなら、 大手さんは「ネタ100種類の大型回転寿司」。
なんでもそろってるよ！と次から次へとネタが値札と共に流れてくる。
僕は「毎朝市場に足を運んで、今日いちばんいいネタだけ握る小さなカウンター寿司」。
厳選して、今日のおすすめネタをしっかりと届ける。
どっちが正解とかじゃないんです。 ただ、僕のやり方でしか届けられない「安心」がある と信じてやっています。
🚗 なぜ、そこまでやるのか？
ときどき聞かれます。
「ネットに情報載せとけば、お客さん来るんじゃないの？」 「SUUMOに掲載すれば、それでよくない？」
――はい、たしかにそれも大事です。やってます。
でもね、家って、人生で一番大きな買い物 じゃないですか。
3,000万、4,000万、5,000万、ときにはそれ以上。 ご夫婦で何度も話し合って、不安で夜眠れなくなって、 「本当にこれでいいのかな…」 って何回も何回も悩んで決めるものですよね。
そんな買い物を、画面の向こうの「情報」だけで届けていいわけがない。
家の情報は、ネットで届く。でも「安心」は、人からしか届かない。
だから僕は、物件を自分の目で見に行く。 だから僕は、街を自分の足で歩く。 だから僕は、お客様と会って、目を見て話す。
面倒？ はい、めちゃくちゃ面倒です。 疲れる？ はい、毎日クタクタです。
でも、ご家族が新しい家の玄関を開けて、 お子さんが「わーー！」って走り出して、 奥さんが「キッチン広い…！」って笑った瞬間を見たら、
そんな疲れ、一瞬で吹っ飛ぶんです。
📱 SNS時代の「落とし穴」
今の時代、不動産の情報はネットにあふれてます。
- 🏷️「新築戸建 おすすめ ランキング」
- 🏷️「住宅ローン 裏ワザ」
- 🏷️「知らないと損する物件の選び方！」
便利ですよね。僕もめちゃくちゃ見ます。
でも、少しだけ聞いてほしいんです。
ネットの物件情報って、「スペック」しか載ってない んです。
間取り、駅徒歩○分、築年数、価格。
でも、そこには載ってないことがめちゃくちゃある。
- 朝と夕方で日当たりが全然違うこと
- 隣の家との距離感、窓の位置関係
- 通学路にある横断歩道に信号があるかどうか
- 近所にどんな雰囲気の人が住んでいるか
- スーパーまでの道がベビーカーで通りやすいか
こういう「数字にならない情報」が、住み始めてからの幸せを決めるんです。
そしてこれは、現地に行かなきゃ絶対にわからない。
だから僕は行くんです。何度でも。お客様の代わりに。
💪 僕がやってることは、実はすごくシンプル
かっこいい話じゃなくて恐縮ですが、僕がやってることを正直に並べます。
| 当たり前のこと | 僕のやり方 |
|---|---|
| 物件を紹介する | 必ず自分の目で見てから紹介する |
| エリア情報を伝える | 実際に周辺を歩いて、生活者目線で伝える |
| お客様の要望を聞く | 「言葉にならない不安」まで聞き取る |
| 連絡する | 些細なことでも、早く、丁寧に返す |
| アフターフォロー | 引き渡し後も「その後どうですか？」と声をかける |
全部、誰でもできること。 でも、全部を「毎回、全力で」やり続けている人は、驚くほど少ない。
🏡 「家を売る」んじゃなくて、「暮らしを届ける」
僕がいつも自分に言い聞かせていることがあります。
僕が届けているのは「物件情報」じゃない。「この家で始まるご家族の未来」だ。
お子さんが走り回れるリビングのある家。 奥さんが笑顔で料理できるキッチンのある家。 旦那さんが週末に庭でぼーっとできる家。 夜、家族で川の字になって眠れる家。
その「未来」を届けたいから、僕は今日も現場に行くんです。
物件情報は「つくる」だけじゃダメで、届いて初めて意味がある。 家は「紹介する」だけじゃダメで、住んで初めて命が宿る。
ネットに情報を載せて終わり、じゃない。 広告を出して終わり、じゃない。
ご家族の人生に、ちゃんと「お邪魔させてもらう」覚悟で届ける。
そこにある面倒も、移動の疲れも、時間も全部ひっくるめて、 僕にとっての 「届ける」 という仕事です。
🔑 最後に、これだけ伝えさせてください。
僕はひとり社長なので、できることに限りがあります。 何百人ものお客様を、同時に対応することはできません。
でも、だからこそ。
目の前の「あなたのご家族」に、全力で向き合えます。
特別なことはしていません。 魔法みたいな裏ワザも持ってません。
ただ、
物件を自分の目で見て、 街を自分の足で歩いて、 あなたのご家族のことを、本気で考える。
この「当たり前」を、誰よりも丁寧に、誰よりもしつこく、 明日も明後日も、やり続けます。
あなたのご家族にぴったりの「新しいおうち」を見つける日まで。
🏠 凡事徹底。「誰でもできることを、誰よりもやる」。それが、ひとり社長の僕にできる、最大で最強の約束です。
