一般的には、下記のようなステップで進んでまいります。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

ステップ1：お問い合わせ 📞
「新築戸建てを探している」「福岡で家を買いたい」など、まずはご相談ください。
電話・メール・ホームページ・LINEなど、どこからでもいつでもOK。相談は無料です。
【電話】092-403-1705
【メール】info@nanatuba.jp
【ホームページ】お問い合わせ | 株式会社七つ葉不動産　福岡の新築戸建て専門店
【LINE】直通LINE：https://line.me/ti/p/bStXFm7Cc3
ステップ2：資金計画・条件整理📋
月々の費用や気になる物件情報の整理。ご希望のエリア・予算・家族構成に合わせて、ピッタリの物件情報をご案内いたします。どんなサイトからでも大丈夫ですので、気になる物件はすべて教えてください。当社サービスとして、全物件から、ご主人・奥様の最善通勤経路や定期代、またお子様の通学距離、周辺環境なども一瞬で比較検討、一元管理できる便利なサービスを無料でご利用いただけます。
また、ローンの事前仮審査などで予算も想定をしていきましょう 🏦
ステップ3：物件内見 🏠
諸条件整理しながら、実際に物件を見学します。間取り・採光・周辺環境など、写真だけではわからないことをしっかり確認できます。また、ハウスメーカーごとの特徴や、実物の施工具合なども、現地でお伝えしてまいります。
不動産業界、建設業界どちらにも長く携わった私だからこそお伝えできることも数多くあるかと思います。気になることもお気軽におっしゃってください。
ステップ4：物件購入申込 ✅
「この家に決めよう！」と思ったら、ご購入の意思をお伝えください。売主に値引き交渉等を行い、諸条件を確定していきます。業界最大手の分譲会社出身の私だからこそ熟知しているルールがございます。素敵な物件購入となるよう、全力でサポートしてまいります。
ステップ5：売買契約 🤝
条件もまとまり、いよいよ売買契約です。必要なものは事前にお伝えします。ご準備の上、日程調整し、売買契約日を設定しましょう。また売買契約の手付金は通常物件金額の５～１０％ほどと言われておりますが、なるべく多い方が良いや少ない方が良いなどご要望があればお気軽にご相談ください。売買契約は、事前に宅建士より重要事項説明を受けてから署名する流れとなります。ご契約から引き渡しまでの日程も事前にお打ち合わせの上、確定しておきましょう。　
ステップ6：住宅ローン本申込💰
売買契約が完了しましたら、住宅ローンの本申込にうつることが可能となります。事前審査をしていた金融機関が一番スムーズですが、諸条件など踏まえ、他行に依頼したい場合も、随時お気軽にご相談ください。手続きをサポートしながら、進めてまいりますので、小難しい書類作成も安心。審査結果は通常２～３週間中に出ます。
ステップ7：お引渡し前準備 📦
物件のお引渡し日に向けて、銀行との本契約手続き、登記関係の事前準備や、火災保険の申込、住宅ローン決済の場所、日時、当日の流れなど不備なく最終確認していましょう。また、物件のお引渡し前の状態チェックから、リペア確認も行ってまいります。引っ越し業者の手配もわすれず行ってまいりましょう。
ステップ8：お引渡し 🔑
いよいよ待ちに待ったお引渡しの日。お引渡し当日午前、金融機関での最終金お振込みを確認し、登記の確認も行い、晴れて鍵のお引渡しとなります。おめでとうございます！あなたの新しいお家での新生活スタートです！🎉
お引渡し後も、不動産取得税や固定資産税、住宅ローン控除の初年度確定申告など、不明なことや気になることなど、何かございましたら、なんでもご相談ください。