🌿 不易流行 ― 変わらないものを大切にしながら、変わっていく暮らしにも、ちゃんと応える。
nanatuba～ 新築戸建専門・ひとり社長が、「昔から大事なこと」と「今だから必要なこと」の両方を見ている理由 ～
📍 家探しって、じつは「矛盾」と向き合うことなんです。
できるだけ新しくて、 できるだけ便利で、 できるだけ今の暮らしにフィットしていてほしい。
でもその一方で、
流行に流されすぎず、 10年後も20年後も古びない選択をしたい。
家を探しているご夫婦って、 きっと心のどこかで、こう思っているはずなんです。
「今っぽさは欲しい。でも、今だけの家にはしたくない」
これ、すごく自然な感覚です。 そして僕は、そこに家選びの本質があると思っています。
だからこそ、僕はずっと大事にしている言葉があります。
不易流行（ふえきりゅうこう）
ちょっと難しく聞こえるかもしれませんが、 意味はものすごくシンプルです。
変わらない本質を大切にしながら、 変わっていく時代や暮らしにも、ちゃんと対応すること。
家選びって、まさにこれなんです。
🏠 「不易」と「流行」って、家でいうと何なのか
まずは、ここをすごくわかりやすく言います。
「不易」って何か。
これは、いつの時代も変わらず大切なもの です。
たとえば、
- 家族が安心して暮らせること
- 日当たりや風通しがいいこと
- 無理のない資金計画であること
- 近所との関係が穏やかであること
- 帰ってきたときにホッとできること
こういうものって、 昭和でも平成でも令和でも、たぶんその先でも変わりません。
どんなに設備が進化しても、 どんなに働き方が変わっても、
「安心できる」 「暮らしやすい」 「無理がない」
この3つは、ずっと家のど真ん中にあり続ける。 これが 不易 です。
「流行」って何か。
これは、時代とともに変わっていくもの です。
たとえば、
- テレワーク対応の間取り
- 省エネ性能への意識
- 家事ラク動線へのニーズ
- 共働き夫婦向けの生活設計
- 防犯カメラやスマートキーなどの新しい設備
こういうものは、 昔の家探しではここまで重視されていなかったかもしれません。
でも今のご夫婦にとっては、 毎日のリアルな悩みを解決してくれる、大事な要素 です。
つまり、
不易だけでは古くなる。 流行だけでは浅くなる。
この両方を、ちゃんと見る。 それが、いい家選びだと僕は思っています。
👨👩👧 20代〜40代のご夫婦こそ、「不易流行」で家を選んでほしい
この世代のご夫婦って、 人生の変化がいちばん大きい時期ですよね。
結婚したばかりかもしれない。 小さなお子さんがいるかもしれない。 これから子どもを考えているかもしれない。 仕事の働き方も、今後どう変わるかわからない。
つまり、
今ちょうどいい家が、5年後もちょうどいいとは限らない。
ここが、すごく大事なんです。
たとえば、今は共働きで、 おふたりとも毎日出社しているかもしれない。
でも5年後、 どちらかが在宅勤務になるかもしれない。 お子さんが生まれて、 家事と育児の回し方がガラッと変わるかもしれない。
逆に、 今は子ども中心の暮らしでも、 10年後には部活や受験で生活リズムが変わる。 20年後には、夫婦ふたりの暮らしに戻るかもしれない。
だから家って、 「今の便利さ」だけで選ぶと、どこかで苦しくなる。 でも、 「昔ながらの価値観」だけで選んでも、今の生活に合わなくなる。
このバランス感覚が必要なんです。
☕ たとえるなら、「白いシャツ」と「今の暮らしに合う着こなし」
不易流行って、 ファッションで考えるとわかりやすいです。
たとえば、白いシャツ。 これって、ずっと定番ですよね。
何年経っても使える。 きれいめにも、カジュアルにもなる。 流行に左右されにくい。
これが 不易 です。
でも、その白いシャツを 今の自分の暮らしに合わせてどう着るかは変わります。
デニムに合わせるのか、 ジャケットに合わせるのか、 オーバーサイズで着るのか。
これが 流行 です。
家も同じなんです。
「家族が安心できる」「無理なく暮らせる」みたいな本質は、白いシャツ。 そこに、今の時代に合った設備や間取りをどう重ねるかが、着こなし。
どっちが欠けても、うまくいかない。
流行だけ追うと、数年後に古く見える。 定番だけに寄りすぎると、今の生活にしんどさが出る。
だから僕は、 家を見るとき、 “白いシャツとしての強さ” と “今の着こなしとしてのうまさ” の両方 を見ています。
🔍 僕が家を見るとき、「不易」と「流行」をどう見ているか
ここは、実際の仕事の話です。
新築戸建を見に行ったとき、 僕の頭の中では、いつもこの2つのチェックが同時に走っています。
まず「不易」を見る
ここは絶対にブレません。
- 地盤は大丈夫か
- 構造はしっかりしているか
- 日当たりや風通しはどうか
- 周辺環境に無理はないか
- ご家族の家計で、安心して維持できるか
これって、正直、あまり派手じゃないです。 SNSでバズるポイントでもない。
でも、ここを外したらダメなんです。
家の“根っこ”が弱いのに、枝葉だけ今っぽくしても、長くは持たない。
僕はまず、ここを見ます。 ここがダメなら、どんなにオシャレでもすすめません。
そのうえで「流行」を見る
今の時代にちゃんと合っているかも、もちろん見ます。
- リモートワークしやすいスペースがあるか
- 共働きでも家事が回しやすいか
- 収納の位置が今の生活に合っているか
- 省エネ性能はどうか
- 防犯面の設備は今の基準で安心か
ここを軽く見ると、 「古くはないけど、なんか住みにくい家」になってしまう。
今のご夫婦は忙しいです。 家に求めるのは、“見た目” だけじゃなくて、 生活の負担を減らしてくれること でもあります。
だから僕は、
不易を土台にして、流行をちゃんと取り入れているか。
ここをすごく大切にしています。
🌳 変わらないものを守るために、変わらなきゃいけないことがある
ここ、すごく大事なので、ぜひ読んでほしいです。
不易流行って、 「昔ながらのやり方を守ろう」って話じゃないんです。
むしろ逆です。
本当に大切なものを守るために、変わるべきところは変わろう。
これが不易流行の本質だと、僕は思っています。
たとえば、 昔から「家族が自然と顔を合わせる家がいい」と言われてきました。 これは 不易 です。
でも今は、 共働きで生活時間がズレたり、 子どもも忙しかったりして、 昔と同じ間取りだけでは、その“自然な接点”が生まれにくい。
だったら、 リビング階段だったり、 キッチンから全体が見渡せる配置だったり、 ワークスペースをリビング近くに置いたりして、 今の暮らし方に合う形で、家族のつながりを再設計する。
これが 流行 です。
つまり、
変わらない価値を守るために、表現や手段は変わっていい。 いや、変わらなきゃいけないことすらある。
僕は、そう思っています。
🏡 「今っぽい家」より、「ずっと好きでいられる家」
家選びでいちばん怖いのは、 “今のテンション” だけで決めてしまうことです。
内覧に行って、 「わー、おしゃれ！」 「これ今っぽい！」 「友達呼んだら褒められそう！」
その気持ち、すごくわかります。 でも、僕は心の中でこう問いかけています。
「そのワクワク、3年後も残ってますか？」 「10年後に見ても、まだ“いいね”って思えますか？」
流行を取り入れるのは大事です。 でも、流行だけでできた家って、 時間が経つと、どうしても熱が冷めやすい。
反対に、 不易の部分がしっかりしている家は、 最初は少し地味に見えても、 住むほどに“良さ”が染みてくる。
朝の日差しが気持ちいい。 家事動線が本当にラク。 子どもの成長に自然に寄り添える。 お金の不安が少ない。 近所との距離感がちょうどいい。
こういう“地味な良さ”って、 住んでからどんどん効いてくるんです。
家は、買った日に好きになるものじゃない。 暮らしながら、どんどん好きになっていくものだ。
僕は、そういう家を届けたい。
📱 時代は変わる。でも、人が家に求めるものはそんなに変わらない
ここ数年だけでも、 働き方はかなり変わりました。 家にいる時間も増えました。 住まいに求める役割も広がりました。
でも、その一方で、 人が家に求める根本って、 そんなに変わっていない気がするんです。
結局みんな、
- ホッとしたい
- 家族と安心して過ごしたい
- 無理なく暮らしたい
- 自分たちらしい生活を送りたい
これなんですよね。
どんなに時代が進んでも、 どんなに住宅設備が進化しても、 「帰りたくなる家がほしい」 この気持ちは変わらない。
だから僕は、 新しい情報はちゃんと追いかけます。 新しい設備や、新しい考え方も勉強します。
でも、最後の最後で判断するときは、 いつもここに戻ってきます。
「この家は、ご家族にとって、帰りたくなる場所になれるか？」
ここがYESなら、強い。 ここが曖昧なら、いったん立ち止まる。
それが、僕の中の不易流行です。
🤲 ひとり社長の僕自身も、「不易流行」で仕事をしたい
ちょっとだけ、自分の話をさせてください。
僕はひとり社長です。 大手みたいな派手さはありません。 すごい広告も打てません。 流行りの言葉を並べて、一気にお客様を集めるようなやり方もしていません。
でも、 だからこそ思うんです。
仕事の本質は、昔から変わらない。 目の前のお客様に、ちゃんと向き合うこと。 わかりやすく説明すること。 いいところも悪いところも、正直に伝えること。
これは 不易 です。
そのうえで、 今のお客様に合った伝え方をしたい。 忙しいご夫婦でもわかりやすいように、 LINEやオンラインも使う。 新しい住宅ローンや制度のこともきちんと学ぶ。 暮らし方の変化にも合わせて提案する。
これは 流行 です。
僕自身も、 昔ながらの誠実さを土台にしながら、今の時代に合う不動産屋でありたい。
そう思って、毎日仕事をしています。
🌱 最後に。
家探しって、 新しいものを探す行為に見えます。
でも本当は、 変わらない幸せの形を、今の時代に合う方法で見つける行為 なんじゃないかと、僕は思っています。
安心できること。 家族で笑えること。 無理なく続けられること。 帰ってきてホッとすること。
こういう“変わらない宝物”を、 今の暮らしにちゃんとフィットする形で手に入れる。
それが、いい家選びです。
だから僕は、 流行を否定しません。 新しいものも大事にします。 でも、流行だけでは選ばない。
いつの時代も変わらない大切なものを見失わずに、 今のご家族にぴったりの形を、一緒に探していきたい。
古くならない安心と、今をラクにする工夫。 その両方がそろった家は、強いです。
僕は、そんな家を届けたいと思っています。
🌿 不易流行。変わらない本質を大切にして、変わっていく暮らしにもちゃんと応える。その両方ができたとき、家は“新しいだけの箱”ではなく、“ずっと愛せる住まい”になる。
